藤山勇司の”実践”不動産投資研究会（物件査定会α）

「藤山勇司の"実践"不動産投資研究会」では、
毎回様々なテーマについて不動産投資の研究をしています。

東北地方太平洋沖地震により被災されている皆さまに心よりお見舞い申し上げます。
また、お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り申し上げますと共に、ご遺族の皆さまに心よりお悔やみ申し上げます。

　ズバリ、不動産投資のクレーム対策です！

　不動産投資はあなたの財務基盤を安定させ、穏やかで笑顔あふれる人生をつくるものですが、なかには道半ばで挫折してしまう人も少なくはありません。
　なぜ挫折してしまうのか？

　多くの要因として、問題解決能力と、本人の心理的なプロセスを一致させることができないことがあげられます。

　このセミナーでは、問題解決能力と、本人の心理的なプロセスとを一致させる方法と、その具体例を学んでいただきます。

　なぜ、クレーム解決が蜜の味なのか？
　当日は、私や私の弟子たちの実体験を交えて、バーチャル的に体感いただけるようお話します。
　ご参加いただけましたらあなたにとっての「経験」となり、きっとご納得いただけると存じます。

　不動産投資を本気で実行させ、収益を得るならばこのセミナーの受講は必須です。
このセミナーに参加することで、あらゆる「クレーム」は時間軸をもった「タスク」となり、心穏やかな不動産投資人生を歩むことができます。

　指摘、要請、怒鳴り込み。時として一本の電話により、平穏な日常に波風が起こります。

（どうしよう…）
　まくし立てる相手におろおろとして、思わぬ一言が口をついて出ます。
「すみません」
「すみませんって、どういうことだ！　おまえは何を謝っている。はっきりしろ！」
「え、ですから。お宅様の…」

もうこうなると、防戦一方です。体制を建て直し、反撃しようとしても「すみません」と謝罪した一言を橋頭堡にされて押し戻されてしまいます。

クレーム処理は良くも悪くも言葉の戦争です。
　能弁である必要はありません。
　能弁は揚げ足を取られる悪い一面もあるのです。
　無口でもかまいません。相手にとことん喋らせ、情報を収集すれば良いのです。
あなた一人が矢面に立つ必要はありません。代理人を立てれば、結論を先送りにし組織全体で収拾策を練ることができます。
一人で立ち向かうとしても、想像上の上司を作り上げれば結論を迫られることはありません。

「申し訳ありませんけど、私一人では決められません」
「お前が所有者だろうが」
「形式上はそうですけど、最終結論は女房に相談しないと…」
「おまえ男だろ」
「ちょっと、お待ちください。はい、ついてます」
「お前、バカにしてんのか？」
「お聞きになられたので確認しただけでございます。今しばらくお時間をください。では…」

　突然の一方的な電話は戦いで言うと奇襲攻撃です。奇襲攻撃に正面から立ち向かう必要はありません。相手の要求が無理難題であれば体制を立て直すため、自軍全体で考える必要があります。彼らの要求に根拠はあるのか、自軍の装備はどうか、契約、そして法律上こちらにミスはないのか。戦況を分析し、装備を整え、戦う場所を変更するわけです。電話を切る際、相手に橋頭堡を作らせてはなりません。わけも分からないのに謝罪をすると、収拾が困難になるからです。
　クレーム処理は企業にとっても個人にとっても欠かせない能力です。クレームを放置しておくと癌のように本体を蝕んでゆきます。とはいえ、闇雲な処置は傷を拡げてしまう可能性もあります。

今回の不動産投資研究会では不動産投資の様々な場面で起こるクレームに焦点を当てて解説します。構える必要はありません。皆さんのキャラクターにあったクレーム処理の方法は必ず存在します。無口な方が能弁な方の真似をする必要ありません。クレーム処理には共通した解決方法が存在します。その肝を見極めれば、それほど多くの言葉を必要としないのです。

『クレーム処理の心構え』
　人は無いものを数え、有るものを当然のこととして無視する性癖があります。

（そんなことないよ…）
　心の中でそう思ったあなた。
　本当にそうでしょうか。

　五体満足で健康なご自身の体を当然のことと思っていないでしょうか。会社に席があり、毎月満足行かないながらも給与を振り込まれる境遇に不満を抱いていないでしょうか。そして、奥様やお子様がいらっしゃることを…。

「もういい。わかったわかった」

　列挙すれば切りが無いほど、皆さんは様々なことを成し遂げてこられたことを認識する。これがクレーム処理の第一歩です。
　クレームは唐突に浮かび上がるので実態よりも大きく見えてしまいます。それが解決を困難にしてしまうのです。
　無いものをあげつらうのではなく、ある物を認識すると落ち着きを取り戻します。冷静になって事態を分析する心構えこそ、クレーム処理に必要不可欠な姿勢なのです。

私、藤山勇司がこのセミナーのために研究した研究成果を共有なさりたい方は
ぜひ10/16（日）に会場でお会いしましょう！

藤山勇司（ふじやまゆうじ）氏

不動産投資家を養成するエキスパート
元祖実践サラリーマン兼業大家

サラリーマン家庭の三男として生まれる。
大学卒業後、商社へ入社。在職中からサラリーマンとの兼業「大家さん」に挑戦。
勤めていた会社が突如倒産し、失業。その後、専業「大家さん」に転身。

現在はアパート・マンション87戸、駐車場などのオーナー。
総資産4億7千万円強、毎月の不動産収入は350万円を超え、今もなおその資産は増え続けている。

現在では、書籍や雑誌の執筆やラジオ、テレビなどにてのコメンテーターとして活動している。

不動産投資家を養成し、一人前の大家さんを育て上げる達人として有名。

座右の銘は・・
あわてず、あせらず、あきらめず

講師　藤山勇司　挨拶

当日はワークショップ形式も交えて楽しく私が培ってきたカオスを身につけていただけるように頑張ります。お楽しみになさってください。
私達は大家さんを目指す方々の力強い道しるべでありたいと思っております。
なぜなら、もうこれ以上、私個人が貸家を増やす必要がないからです。
私の大切な家族を養うには十二分な財務基盤を確立できたからなのです。
当日は、私の熱い思いと私の弟子達が実践している手法のポイントを可能な限り分かりやすくお伝えします。お楽しみになさってください。

藤山勇司先生の著書

毎回新しい研究テーマが！

受講者様からのご要望にお応えする方法で、毎回新しい研究テーマにて展開してまいります。

成功者の眼力が直接学べる！

藤山勇司自らが物件資料を査定し、どのポイントを見るべきか？また阻害要因はどこか？詳しく解説します。

不動産投資の仲間ができる！

会社の同僚や身内に「不動産投資」と言っても残念ながら、成功するまではなかなか理解されないものです。同じ志をもつ同士と毎回新しい発見や情報を交換していただくことができます。

驚きの費用対効果！

開講するからには、皆様に御満足いただけるよう藤山先生・スタッフ一同、最高の会をご用意させていただきます。
この、会で身につけた知識やノウハウを使えば、最高のパフォーマンスを発揮しこれ以上ない費用対効果をもたらす事でしょう。

受講後アフターフォロー！

受講後、実際に何かしらのトラブルが起きた場合でもメンターサービスにて藤山勇司に個別で対処方法を質問できるので安心です。（別料金）

セミナー風景をご覧下さい