サラリーマン大家 藤山勇司不動産投資適正診断

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藤山勇司
藤山勇司(ふじやまゆうじ)
サラリーマン家庭の三男として生まれる。
大学卒業後、商社へ入社。在職中からサラリーマンとの兼業「大家さん」に挑戦。 勤めていた会社が突如倒産し、失業。その後、専業「大家さん」に転身。 現在はアパート・マンション87戸、駐車場などのオーナー。 総資産4億7千万円強、毎月の不動産収入は350万円を超え、今もなおその資産は増え続けている。
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藤山勇司が所有する
代表的な不動産


取得年月所在地取得時築年数種別(部屋数、部屋タイプ)利回(%)

1993年8月東京都足立区築18年鉄筋コンクリートアパート(1LDK)12.6

1994年6月東京都江東区築23年鉄筋コンクリートアパート(2LDK)13.2

1996年5月北海道札幌市築15年鉄筋コンクリートアパート(3LDK)36.0

1996年11月北海道札幌市築21年木造貸家(3LDK)60.0

1996年11月北海道札幌市築14年鉄筋コンクリートマンション(2LDK)26.2

1997年2月北海道札幌市築17年鉄筋コンクリートアパート(1LDK)31.6

2001年12月千葉県木更津市築28年木造貸家(3LDK)、土地、駐車場64.1

2003年7月東京都江東区築31年鉄筋コンクリートマンション(1DK、1LDK、2LDK)23.3

2003年10月北海道苫小牧市築13年木造アパート(1LDK)57.8

所有物件の平均利回りは34.8%、驚異的な数字をたたき出している。
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  大家さん適正診断

大家さん適性診断(OQ診断)で、あなたの大家さん適性度を診断しよう!

みなさんこんにちは、藤山です!

大家さん適性診断(OQ診断)では、不動産投資において必要な基本要素としての、
人間関係」「支出傾向」「トラブル処理」「読み書き算盤」「大家さん実務」の5項目について、私、藤山勇司があなたのOQ度(大家さん度数)を診断します。

皆さん、大家さんって難しいと思いますか?
そう…難しくはありません。

やってはいけないことをやらなければ、大家さん稼業ほど簡単なビジネスはないのです。

実業の中で一番リスクの少ない商売だといって差し支えないでしょう。IT関連のように日々開発を迫られることもありませんし、銀行のように規模を拡大しなければ生き残れないこともありません。

必要なことを必要な時に行えば良いのが大家さんというビジネスです。

これから25問の質問にお答え頂きます。ジャンルは5つ。
皆さんにはこの5つのジャンルを制限時間内にお答え頂きます。

迷わず、直感で結構。何故なら、現状の皆さんの状態を診断することに意味があるからです。

*1問でも制限時間を越えてしまうと、また始めからやり直しになってしまいますので、お気をつけくださいね。

本日は大家さん診断表にご参加いただきまして、ありがとうございます!
さー、それではスタートです!
大家さん適正診断スタート
↑こちらをクリックすると、診断がスタートします。

※大家さん適性診断(OQ診断)はジャバスクリプトを使用しておりますのでジャバスクリプトを「有効」にしてご利用下さい。
「大家さん適性診断(OQ診断)スタート」ボタンをクリックすると、ポップアップ画面が表示され質問が始まります。

あなたは、この大家さん適性診断(OQ診断)の結果をどう活かしますか?

診断結果とランキングを参考に、何度もチャレンジすることで、自然と不動産投資(大家さん)のセンスが身につきます。


大家さん適性診断(OQ診断)総合結果分布のランキングはこちら 大家さん適性診断ランキング

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